经济适用房购买条件 什么是经济适用房? 经济适用房是指以行政划拨土地，享受政府优惠政策，以保本微利为原则，面向中低收人职工家庭出售的普通商品房。从房价上看，多数经济适用房比商品房要便宜许多，之所以有这种情况主要有两个原因：城市猎房 　　一是政府减免了土地出让金及相关的税费，开发商除缴纳营业税及其附加税、耕地占用税、电贴费、水资源费（减半）以外，其它各项税费一律免缴，降低了建设成本。二是开发商让利，政府控制销售价格，限制开发商利润在3%以下。 经济适用房购买条件： 以北京市为例，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房： 1、家庭年收入6万元以下; 2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的; 3、具有北京市城镇户口或者持有<<北京市工作居住证>>的外省市来京人员. 以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由"北京市房地产交易中心"负责审批. 此外,北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房,普通人购买会更加困难. 经济适用房的价格各个项目不同 再以郑州市为例说明购房条件： 　 1、郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局） 　 2、双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍 　 3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米； 　 4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。 　 5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。 　 6、郑州市政府规定的其他条件。