按揭月供是从银行放款后第二个月开始的。 你说的这个问题其实跟开发商没有关系。开发商的要求是付了首付后尽快办理按揭手续，这样钱才能尽快到开发商的帐上。 至于你何时开始还银行的月供，这跟你的按揭合同有关。目前我所知道的房屋按揭都是从银行放款后开始还款。当然，如果是以抵押贷款的形式的话，是可以跟银行约定的，从一年或者几个月后一次性向银行偿还全部本息。