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销售面积与实际面积相差5%怎么办,具休流程怎么走?我在惠州淡水钱
发表于:2024-10-24 00:00:00浏览:4次
问题描述:我在惠州淡水钱江花园5月份买的房,当时销售合同及发票上写的是49平方,昨天我到房产局拿的房产证上写的是46.56平方.相差5%,现有几个问题想咨询:
1.开发商说是房产局搞错了,要重新测量。又说庆祝会时间忙,等有空再去房管局,如果他要这样拖着我怎么办?
2.如果房产局再次测量就是相差5%,他不认的话,我要找什么职能部门呢,期间要花费多少时间和精力,因为我在深圳上班,来去淡水很不方便。按相关,只能补5K左右,是否值。
3.我已按49平方缴了1年多的物料管理费,是否拿房产证去可以要求他退还多余面积的钱,以后按房产证上的面积去缴管理费呢
这是有心拖时间的说房,房屋交付后,经房屋交易所属下的测绘部门测量后,出房屋实测平面,如果开发商有异议,会在办房产证前提出复核,已办证确权,一般是不会更改的了。
可直接去房屋交易所登记处咨询,到建设局有关部门投诉,但中国政府部门处理问题效率是出了名的慢,而且约束力差,建议直接找律师发律师信吧,收费也不贵,吓一吓立刻可收到钱。
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