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怎么样还款才合理我有一处贷款房产是等额本金方式贷款20年贷26万
发表于:2024-10-24 00:00:00浏览:6次
问题描述:我有一处房产是等额本金方式贷款20年贷26万,2006年5月开始还贷,现在还余贷款24万左右。此房是商住两用房,现用于出租年租金2.5万元。去年购一38平米小房自住,现此房可卖14左右,请问根据现在二手房的火热情况,我是否应该把小房卖了还贷款房的房款?还是继续月供?我怎样才算合理?
如果不需要了,就卖掉,然后投资到其它方面,比如股票,基金,收益很不错。
不过如果你对金融投资没有把握,你就要考虑以后能不能继续出租你这个房子,还有租金是不是刚好够还贷款利息没有盈余。
现在通货膨胀,如果你的租金刚好还贷款利息,那么等于你的房子本金在不断贬值。
而且现在房子升值空间也不大了,还要考虑到以后国家对房地产不再支持后,房子会大幅度掉价问题,现在到处都是烂尾楼。
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