因为房子是在你们的婚姻关系存续期间，以你们两人的名义买的，所以，当然是你们夫妻共同财产。为买房子而贷的款，尚未还清的部分是夫妻共同债务。 也就是说，如果你们两人都无过错，以前也没有过任何约定，按照法律规定，离婚时这套房子你们两人一人一半，尚未还清的贷款也由你们两人一人承担一半。 至于买房时各自的家人出的钱，如果是借给你们的，也属于你们夫妻共同债务，应由你们两人各自归还一半。如果是赠送给你们的，则与划分财产和债务无关。 具体的分割办法要看情况，比如，可以由一方获得房子的全部产权，同时承担全部还债的责任（包括贷款和欠双方家人的债），再给另一方一些钱。 如果你们以前有过其他约定，比如，你们曾经谈好按照各自家人出钱的比例划分财产比例，或双方出资的家人也按出资比例拥有这套房子的部分产权，则必须有相应的证据（比如书面协议），或双方现在仍然都认可的口头约定，才能按约定划分这套房子。 如果你们其中一方对婚姻破裂有过错，比如婚外情，无过错的一方有确实的证据，无过错方可以要求分财产时多分。