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如何和开发商理论一个棘手的问题：一年前我在商业街购置了一套店面房

发表于：2024-10-24 00:00:00浏览：6次分类：生活-购房置业

问题描述：一个棘手的问题：一年前我在街购置了一套店面房，是一上一下的两间，三楼是住户房，我的三楼是平台加上三楼住户的封闭阳台。今年年底在行使交房时，我发现我二楼顶有渗水现象，找开发商时，他说是三楼住户装修时自来水忘关的原因。后来，我上去看，发现三楼住户的结构发生了变化：原本他的厨房不在我店面房的楼上，现在他将厨房整体移到了他的封闭阳台内－－位于我的屋顶，将水盆、洗衣机水管出水位置移到我的屋面，给我的房屋造成了渗漏隐患，因为开发商应该有权制止楼上住户更改房屋结构的行为，开发商有不作为的错误，为此我拒绝接受交房，并要求开发商给我一定的经济补偿，但开发商与我提一个棘手的问题：一年前我在街购置了一套店面房，是一上一下的两间，三楼是住户房，我的三楼是平台加上三楼住户的封闭阳台。今年年底在行使交房时，我发现我二楼顶有渗水现象，找开发商时，他说是三楼住户装修时自来水忘关的原因。后来，我上去看，发现三楼住户的结构发生了变化：原本他的厨房不在我店面房的楼上，现在他将厨房整体移到了他的封闭阳台内－－位于我的屋顶，将水盆、洗衣机水管出水位置移到我的屋面，给我的房屋造成了渗漏隐患，因为开发商应该有权制止楼上住户更改房屋结构的行为，开发商有不作为的错误，为此我拒绝接受交房，并要求开发商给我一定的经济补偿，但开发商与我提的要求有距离偏差，另外因为交房期已过了2个月，这样僵持，别人的店面房已出租，由此引起的经济损失和延迟交房的补偿是否应该由开发商负责，对于《物权法》我了解的不是太多，希望有人能为我出谋划策，怎样逐一找开发商理论，急！急！请指点！

这个问题肯定是找开发商.当时你是否交了维修金.现在铺面出了问题也是开发商出钱来管的. 怕谓的三楼私自改造你直接找到开发商那里.楼上的违规开发商不管就就直接向媒本爆光好了. 只有有媒体介入.开发商不给你一个回答都是不行的., 本来商品房就有限制不能私自乱改造的.现在出了这个的事.开发商还不管,如何保证以后这个房子的品质问题. 最好的是找媒体.什么都省了.到时候开发商还有怕的时候.