公房出售以后，维修基金由售房单位和购房人双向交缴。 售房单位从售房收入中提取一定比例的维修基金，原则上多层住宅 不低于售房款的20％，高层住宅不低于30％。 集资建房售房单位没有额外的售房款（因为收的钱都盖房子了），无法上交这 部分维修基金，有可能需要购房职工个人承担，也有的条件好的单位自己解决 不用向职工收取。至少有的地区是需要购房职工再除了缴纳个人部分维修基金 外，仍需要缴纳售房款的20％维修基金，这需要你跟售房单位进一步沟通！