有二种方案，第一种，就是做公证，但这种风险还是会有的，公证处有那种公证内容的样本。 第二种就是签协议，等房产证下来再过户，或者等五年后再过户。 这种方式也有一定的风险性，最好不要买这种房子，情愿多出一点钱，买间放心房。