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请问:买二手房现在要交几成税?多谢!
发表于：2024-10-24 00:00:00浏览：3次
问题描述：请问:买现在要交几成税?多谢!
您好我是北京腾辉信德专业做贷款的，给您二手房过户费用的资料您参考下吧
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1% 买卖双方各0.05%
个人所得税：1% 或房屋差价的20%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元
买卖超过5年就只有契税和印花税。
（一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面）
希望对您有帮助
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