地漏密封不严或水封失效 现象：地漏按照密封方式可分为水封型地漏和机械密封型地漏，其中水封型地漏通过类似“S”型的存水弯进行密封，存水弯必须有足够深度才能做到有效密封，如果水封结构过浅，或是存水弯中的水蒸发，就会失去密封效果，造成气味泄露;机械密封型地漏通过重力或水压压动密封阀开合进行密封，如果其开合结构出现问题，如头发缠绕、杂物堵塞，密封也会失效。此外，淋浴间洗浴毛发等残留物，流到地漏下水管道中，长期残存在地漏的管壁上，变质后发臭，也会造成卫生间异味。 检查方法：检查地漏与地面间有无缝隙;水封深度能否达到5厘米以上，水封中是否有水;机械开合结构是否正常。 补救方法：地漏与地面通过打密封胶进行密封;更换深水封地漏;对于不经常使用的地漏要及时补水，保证水封有效。 马桶密封不严或水封失效 现象：在安装马桶时，马桶和下水管道之间通过一个“H”形的法兰盘进行密封，并在马桶与地面接触的部分打胶进行固定和密封。如果在马桶安装时与排污管错位，或是马桶的法兰盘与管道密封不严，甚至有的会漏装法兰盘，加之桶身与地面的密封胶脱落，就会导致下水道的气味从缝隙中散发出来。此外，马桶有S弯结构和水封来确保与下水道的空气隔绝，如果水封过浅，也会导致密封失效。 检查方法：观察桶身与地面密封胶是否完好，一般两到三年后密封胶就会老化失效;必要时可拆下马桶，检查是否安装了法兰盘、法兰盘是否安装到位、是否开裂;马桶后面，平时看不到的地方有两个圆孔，这两个孔是固定地脚螺丝的，但是现在没有用螺丝的了，这两个孔要用玻璃胶封住，否则也会漏气;检查马桶内水封的深度。 补救方法：对桶身与地面接触的位置重新打胶;水封过浅一般是产品设计问题，只能在选购时加以注意，也可以检查一下水件是否有故障。 卫生间出现异味的原因很可能是装修时施工、安装不到位而引起的，因此业主在验收时必须足够重视。 1、地砖空鼓存水 现象：在卫生间地面铺瓷砖时，由于施工不到位，瓷砖下方的水泥干燥以后，水泥层和瓷砖之间出现较大的空隙，用硬物敲击时发出“空空”的声音，称为“空鼓”。洗澡时，水会顺着瓷砖的缝隙流入瓷砖与水泥层的空鼓中，而水泥层下方是防水层，所以空鼓中的水很难自然蒸发，时间一长就会变质、发臭。 检查方法：用钥匙对瓷砖逐块敲击，听声音是否出现空鼓声。根据有关标准，每块瓷砖出现空鼓的面积不得超过5%。实际上，只要能听出空鼓声的瓷砖，空鼓面积大都超过20%了，必须重贴。 补救方法：如果是刚铺完瓷砖时检查出来的，必须要求施工方刨掉有空鼓的瓷砖重新铺贴;如果入住以后才发现，可以剔掉空鼓及附近瓷砖缝之间的填缝剂，重新用聚合物材质的美缝剂进行勾缝，可以在一定程度上起到防止水渗入的作用。