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房子按揭贷款如果要一次还该办哪些手续我的房子按揭十年,现在按每月

发表于:2024-10-24 00:00:00浏览:3次 分类: 生活-购房置业
问题描述:我的房子十年,现在按每月还了五年了.剩下五年我想一次性还清,该办哪些手续
提前还款时,银行有一些规定,同时要记着退还。   工商银行:要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。   中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年满后,提前还款暂不收取违约金。   建设银行:不满一年提前还贷不受理,无违约金;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。   交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。   农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。   上海银行:一般要求在还款期内已归还满6个月,贷款人就可以申请提前还款,并不收取违约金;如不满6个月,银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)。

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