购房合同如果有约定就按约定，如果没约定，开发商这样做不合法这个没有道理的，违法，可以起诉到法院要求办理房产证，并可以要求其承担延期办证的违约金依据房屋买卖合同约定的时间要求开发商办理房产证，如果开发商延期履行，可起诉解决。