在您说到的问题中，有两个法律关系。第一个关系，是房地产公司与建筑商之间的债权债务关系。房地产公司通过以房抵债的方式，解决这一问题。因此，建筑商才能将房屋进行转卖。这一关系是您购买房屋的上游法律关系，是原因性关系。第二个关系，您和建筑商之间的房屋买卖关系。从上面的关系不难看出，您和房地产公司只见没有直接的关系。 基于上面的分析，你现在应该起诉建筑商。待法院将案件受理并系属后，向法院提出申请，追加房地产公司为第三人。在这种诉讼架构中，你可以最大化的维护权利。而且，不用因为两个不同的法律关系被踢皮球。 但是，上面的分析是基于您所讲的事实，具体还是要根据您的合同是如何写的。 执行的问题，现在先不用考虑，现在先要的是一份对自己有利的判决。而且现在想也没有太实际的意义。对建筑公司的执行问题，还要根据判决的结果才行。