你有理由要求对方付房租；因为房子已经是你的了，你由此获得了对该房的处分权。 你所说的中介合同应是房屋中介买卖合同。既然如此，就应该有原房主的签字同意。果如此，原房主就应该按合同的法定义务办事。有租房不给房租费的道理吗？除非现在的房主（你）有特别的说明。 中介合同上写的是年底腾房。如果你强行要他立即搬出去，自然有伤感情也没道理。你没有这样做，很好。至于有没有说房租的事，这个不影响你向他收取合理的房租。如果房租一事谈不妥，你可以要求他搬出去。