您好，一方面，如果婚后房产证的名字是你一个人，那么，房产属于您的婚前个人财产，产权是您的。如您女朋友及其父母在婚后共同还贷，则只能按婚后共同偿还银行债务来处理，而不会影响到房产的产权。另一方面，如果您在结婚前将房产变更登记到您同您女朋友两人名下，那么，该房产即为两人共有。至于您之前的首付和装修费用应视为赠予。 至于如何平衡你们两人的利益，因我国《婚姻法》第19条规定了夫妻双方的约定财产制度，所以你们可以以协议的方式约定各自占房产的产权份额。