我现在想买一套小产权房，卖家只有在开发上哪拿到的合同，现在买了需将合同该到我的名下，这段时间须交不合理的高额的过户费，我不想交，于是想通过签协议或合同的方式来买这个房子，如何来签？怎样签才能完全受法律保护！并避免将来的麻烦? 小产权房不受法律保护，无论你怎么改签合同都不会受法律保护。