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租房的问题?谢谢我们去年在中价那里租一套半地室的房子,签了一年的
发表于:2024-10-24 00:00:00浏览:5次
问题描述:我们去年在中价那里租一套半地室的房子,签了一年的合同,是季付款,而且要压一个季度的租金,可是房子到期后我们不想续租的时候,他们迟迟不还我们钱,快两个月了,他们说不给了,合同上说每次要提前十天以内把季租款给他们送去,说我们没有按时交纳,那些钱还不够我们交滞纳金的。我不明白的是,钱一直是他们上门收的,他们没有打过一个电话提醒过我们,而且他们搬过家的,以前离的非常近。后来具体的地址也没有告诉我们。我们应该怎么办呢?
1。缴纳租金是你方的义务,正常情况下,如果合同没有特别约定是对方上门收取,你方无法证明自己交纳对方不收,那么法律上看就是你公司违反合同,要承担违约责任。实践中这类陷井很多,不懂法是要吃亏的。
2。现在,你们应该考虑起诉要回押金。考虑以下几点可能对你公司有利:一个是合同结束时双方是否有签署书面文件。二是能否举证此前一直是对主动上门收。三是如果对方搬家未书面通知你们,可以在某种程度上理解为你们无法履行。
3。安全起见,最好带资料直接找当地律师谈谈。
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