房子是你的婚前财产，他没有权利来分割。但是你们婚后还贷的那部分钱属于婚后的共同财产，这部分钱他有权利要求分割。这就要结合具体情况具体分析了。如果还贷部分数额不多，所占房产总额比总不大，就简单分割这一部分的现金的一半就是；如果还贷部分数额较多，占了房产总额的比较大的部分，比如达到或超过三分之一，那么如经评估房产已增值，则还贷部分的增值也应属于夫妻共同财产，他也有分割这部分增值的权利。总之房产原则上是属于你的婚前财产，还贷部分才是你们的共同财产，在处理这部分财产的过程中，无论是你和他都要以平等心情来对待以求得公平和公正的解决。只要不是那种不讲道理的下家，一般都因能协商达成公平协议。如若双方协商不能解决问题，也只有向法院申请仲裁解决。仅供参考。