我公公有一处住房是当时单位分的，已经买下了产权，后来他下了岗，每年的供暖费只能自己掏，现在想把房子转给自己的儿子，(儿子的单位可以报销供暖费)，需要什么手续，交哪些税，前一阵打过电话问政府部门，他说还要补交一个什么差价得四十多万呢，我都快能买套新的了，我不了解怎么个程序，请高手指教，多谢，我住在北京。 用哪种方式转比较省钱(比如赠与、转让、出售) ···别听那一套。 既然房子是自己的，自己就有权处分。 你公公和儿子完全可以去公证处，办理房产赠与公证，赠与给儿子所有，然后去房管局过户即可。 赠与房产，各地收费不一，一般情况下，公证费是2－－3％，房管局过户费200元/平米左右。