房地产估价——Real estate appraisal，property valuation。 由于房地产有位置固定性（即不可移动性），故房地产是属于地区性市场，所以再优秀的房地产估价师，他最多仅能对自己所从业的城市，或自己较熟悉的城市对房价有较深的了解，但是专业的估计只有一两座城市。所以你要咨询的话，最好咨询当地的房地产估价师。不然所得结果可能与实际误差比较大。