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公积金贷款买房公积金贷款需要担保公司进行担保吗
发表于:2024-10-24 00:00:00浏览:2次
问题描述:需要担保公司进行担保吗
办理贷款程序是什么?
(1)借款人应首先知道本人和配偶所在单位住房公积金的开户行账号和本人和配偶的公积金账号,并向所在住房公积金管理中心提出住房公积金个人贷款申请,并依据所购房屋类别提交相应资料。
(2)住房公积金管理中心对借款人的身份、还款能力和个人信用及提交的全部资料的真实性、合法性进行审查,做出贷款受理意见,拟订贷款金额、贷款期限、还款方式及担保方式。
(3)借款人依据所选择的担保方式分别办理相应担保手续。
(4)公积金管理中心审核通过借款相关手续后,确定贷款金额、贷款期限、还款方式,出具《委托贷款通知书》,委托贷款银行办理贷款手续。
(5)受委托银行根据借款人所选择的担保方式,在监督借款人办理完毕相应的担保手续后,向借款人发放贷款。
《住房公积金管理条例》规定,住房公积金贷款必须提供贷款担保,这主要是为了防范公积金贷款的风险。公积金贷款期限比较长(最长30年),风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,导致借款人不能正常偿还贷款,这样会给贷款资金回收带来极大的风险。因此,为了确保发放贷款的安全性,保证放贷资金能够顺利回笼,必须要求借款人提供担保。
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